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——昨天下午我和網友的聊天記錄(全文鏈接)
准備人大提案讓我很有壓力
我第一次做北京市人大代表,有許多新的法律,新的知識需要學習。很多朋友對我說,他們都期待著我第一次作為人大代表給人大的提案,我心裡也很有壓力,我希望把大家的智慧匯集起來。
我做的提案有三個,一是在城市規劃中盡量減少和消滅封閉社區的圍牆,緩解城市交通壓力;二是促進二手房流通增加市場上房子的供應量;三是采取切實有效手段減少城市污染。
三年不買房的說法太武斷房價最根本的還是取決於市場上的供求關系,不是取決於輿論。
任何一個市場的價格曲線都不是一條直線,而是起伏、漲跌、震蕩組成,這反映出我們的社會是多元化的選擇,不會簡化成要麼都買,要麼都不買這麼單一。
國三號土地新政打擊了『地主』,受益的是『資本家』中國的房地產開發商基本分成兩大類,一類是靠囤積土地錢賺錢的開發商,另一類是靠蓋房子賺錢的開發商。而靠囤積土地賺錢的開發商的利潤率、回報率遠遠高於蓋房子的開發商。
這個文件出來後,對房地產行業造成的影響將是翻天覆地的。簡單的比喻就是,受打擊是房地產行業中的『地主』,受益的是房地產行業中的『資本家』。
SOHO中國基金會的重點是資助教育08年一上班,SOHO中國慈善基金會開了第一次會議,確定了幾個大方向,基金會今年基金會的重點還會像前兩年一樣放在教育上,尤其是品德教育方面。
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