據天津市國土房管局的數據統計，在2008年的第一周，濱海新區共成交新建商品房266套，環比下降56.1%；成交面積共26936.4平方米，環比下降62.7%；成交平均價格為5972.元，環比上漲7.6%。

　　在2007年的最後一周，濱海新區共有607套新建商品房成交，環比上漲81.39%，出現明顯回昇。新年第一周的交易量再次下滑，重新將交易量拉回至去年後兩個月的平均水平。在2008年的開始，受全國樓市氣候影響，市場氣氛略顯冷清。

　　區域市場方面，開發區繼續受供應不足影響，上周僅成交13套新建商品房，成交面積1840.9平方米，成交均價也有所下降，為8397.7元。塘沽區上周共成交新建商品房233套，成交面積22872.6平方米，成交均價6774.7元。

　　漢沽區上周共成交新建商品房15套，成交面積1475.6平方米，成交均價4963.6元。大港區房地產市場在過去的一周略顯尷尬，僅僅成交5套新建商品房，成交面積747.3平方米，成交均價3752.5元。

　　二手房方面，上周濱海新區共成交二手房121套，環比下降63.4%，成交面積8931.8平方米，環比下降62.8%。成交均價4083元，環比上漲2.3%。

　　開發區共成交7套二手房，成交面積1111.4平方米，成交均價有所下降，為6050.5元。塘沽區共成交二手房61套，成交面積4196.4平方米，成交均價5236元，在公布的二手房均價很少超過5000元的塘沽三級市場，上周的均價顯示出近期的價格拉動。

　　漢沽區成交11套二手房，成交面積644.6平方米，成交均價1896元，為濱海新區內各區縣的最低均價。大港區成交38套，成交面積2979.4平方米，成交均價3150元。業內人士分析，年初二級市場和三級市場的交易量同步萎縮主要是受元旦假期的影響。上周共有4天不能進行二手房交易，損失的交易量將擠壓至後兩周。