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牆體長毛、牆面開裂、房頂漏水……這些常見的住宅質量通病常常讓住戶煩心,不過不久這些問題將得到一定的遏制和解決。今日,記者從哈爾濱市建委建築工程質量監督站獲悉,由該站起草的《哈爾濱市建築工程質量保修管理辦法》日前已經市政府討論通過,有望在明年2月起實施。
今後房屋將按照商品運行,實行保修制度;凡是在保修期內出現質量問題的,將由建設和施工單位承擔責任,並承擔維修費,且明確了各種問題的保修期限。
即將施行的《哈爾濱市建築工程質量保修管理辦法》明確了房屋建築工程的最低保修期限,保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。其中,屋面防水工程,有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,保修期為5年;供熱、供冷系統工程,保修期為2個采暖期、供冷期;設備安裝工程,保修期為2年;裝飾裝修工程,包括內外牆飾面開裂、起鼓和脫落,牆內表面潮濕霉變,油漆、涂料脫皮,臺階、排水坡斷裂、沈陷,室內地面空鼓、起砂和開裂,門窗變形、透氣,陽臺、窗臺漏水,保修期為2年。
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