另外，合富置業專業人士提醒，若是通過繼承或受贈所得的房產，繼承人或受贈人須辦理繼承登記或贈與登記。其具體的辦理程序如下：

　　繼承登記手續。出售已故業主的物業，首先必須對該物業擁有合法的使用權，所以第一步要做的就是必須辦理繼承登記。辦理繼承登記後，表示登記人已經繼承了該物業的產權，可以對該物業行使買賣、轉讓等權利。首先由合法繼承人持相關資料與證件，到房屋所在地公證處辦理繼承公證書。後再由繼承公證書上繼承人持繼承公證書、房地產權證(共有證)、申請人的身份證明、房地產權登記申請書和測繪圖等到交易中心登記窗口辦理繼承登記手續。所需費用包括公證費、登記費及證照印花稅。

　　贈與登記手續。辦理有關的贈與公證手續，提供贈與公證書、估價答復書、契稅完稅證、房產證(共有證)及申請人的身份證明、房地產登記申請書，並親自到交易中心登記窗口辦理贈與登記。所需費用包括公證費、契稅、登記費及證照印花稅。