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受國家房地產宏觀調控政策影響,開發商拿地報建的積極性有所下滑。記者昨日從市規劃局獲悉,從今年1—11月主城區『一書兩證』(建設工程選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證)規劃許可統計來看,除建設工程規劃許可有大幅增長外,規劃選址許可、建設用地規劃許可均比去年同期下降兩成多。
市規劃局認為,這兩大指標下降,主要是近期受國家對房地產實施宏觀調控政策和建設項目城市配套費上漲的影響,新申請的項目減少了。業內人士表示,一個商品房項目從獲得建設工程選址意見書,到設計、施工、竣工驗收,往往需要一兩年的開發周期。因此,如果這兩大指標持續下降走勢,今後一兩年主城房地產市場供應量將受影響。
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