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華明:170萬平方米項目年內全開工
雙港:經濟適用房已率先啟動
日前,東麗區政府完成了華明新家園剩餘3020畝土地移交,華明新家園的道路管網工程建設已全面展開,170萬平方米項目年內將全部開工建設。津南雙港新家園年內將安排1、5、6號地開工,近期標號為5—01地塊上的經濟適用房已率先啟動建設。
按照規劃,新家園居住區應以普通商品住房為主,並按居住區住宅規劃面積30%的比例安排建設經濟適用房。雙港居住區的經濟適用房將於近日正式開工建設。該項目由市房產總公司投資、津房置業發展有限公司建設,是今年繼秋晨家園、秋麗家園後,啟動的又一片定向銷售經濟適用房項目。雙港新家園經濟適用房率先啟動的項目坐落於津南區梨雙公路南側,總建築面積13.51萬平方米,其中住宅面積13.10萬平方米,非經營性公建面積0.41萬平方米,容積率1.22,綠地率45%。
雙港首片經濟適用房為6至18層點、板結合住宅及相關配套公建約37座。其中房型以一室和兩室小戶型為主打,面積在50—70平方米左右,房間設計充分考慮朝向和通風,在有限的面積內滿足各種功能需求,小區內突出營造開放的社區綠色空間,遵循舒適的微環境設計理念,充分利用節能、環保技術,應用太陽能熱水系統,滿足三步建築節能標准,做到功能齊全,美觀實用。預計2009年竣工並交付使用,建成後可解決2000戶拆遷居民的住房問題。
另外,雙港居住區安排1、5、6號地年內開工。5號地100公頃土地拆遷交地工作已基本完成;示范路(津港高速公路東輔道)沿線已於8月底完成清障,基本貫通;5、6號地內其他各條主、次乾道施工路段作業面也已基本清整。
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