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濱海新區本月土地出讓為商業和工業性質用地,居住用地所佔比例較少,為總出讓土地的34%,其中空港出讓土地達到六宗。此次塘沽出讓的兩宗土地位於海河南岸地區,屬於商服用地。另外,有一宗出讓土地位於天津港保稅區,為工業性質用地。本月成交土地位於空港、漢沽和開發區,且全部為商服用地。
3. 同比、環比情況分析本月濱海新區土地出讓與06年10月相比有明顯的提昇,提昇達到17%,但環比有所下降,下降了67%;從成交數據來看,同比增長了三倍多,環比增長了兩倍多。
二、商品房市場分析
1. 整體濱海新區分析
濱海新區在本月,商品房成交面積318485.3㎡,同比06年10月,有較大幅度的提高,提高近一倍多,成交均價則上昇了33%。環比07年9月,成交面積和均價都出現了小幅回落分別下降了19.8%和0.5%,主要是由於於家堡拆遷影響趨於平緩。