|
||||
在調查中,一些大宅業主的態度耐人尋味,范先生在海淀萬柳擁有一套高檔大面積住宅,在了解物業稅相關情況後,他表示不希望實行物業稅,因為如果物業稅每年按1%收取的話(國內有專家建議物業稅的稅率為0.8%),這筆開銷是不小的,一幢150平米大的房子,每平米現值將近2萬,一年養房子的費用要比以前增加五六萬,而且每年繳納的稅值隨著市值的昇高而提高,住大房子的人就更不願意了。范先生說:『住豪宅的人掙錢也不容易,富人的錢也不是大風刮來的,涉及自己的利益付出,如果物業稅與以前比增加負擔的話,肯定不樂意。』
明星難逃物業稅
物業稅和個人所得稅不同,無論你有多少套房子,都會有明確的房屋登記所有人,因此要想偷逃不太容易。
對於調查中,接受調查者提出的關於物業稅的種種問題,各領域的專家一一作答。
規范納稅
一些富豪、明星等富裕人群在繳納個人所得稅時出現了偷逃現象,如果實行物業稅,如何規范他們的納稅行為?
北京大學房地產法專家樓建波教授說,很多明星由於收入成分復雜,因此給他們偷逃稅制造了便利。但物業稅和個人所得稅不同,無論你有多少套房子,都會有明確的房屋登記所有人,因此要想偷逃物業稅不太容易,目前也不需要專門制定針對這一群體的相關法規。
樓教授同時表示,從技術層面和法理層面上講,物業稅都沒有問題。征收物業稅是從局部對資源分配的調整,不會同現有法律矛盾。不過,征收物業稅是牽一發而動全身的事情,實施起來一定要謹慎。
消除陣痛
物業稅的征收對中國到底有什麼好處?
中國人民大學財金學院財政系主任朱青教授說:『好處有許多種,一是給政府增加收入,再有就是能夠抑制人們多購住房。現在是在買房子時候有稅,屬於陣痛。物業稅則是讓人們在買房後不斷地疼,這樣的話人們就不會多買房了。物業稅的出臺還可能在一定程度上抑制房價,限制空樓、黑樓閑置。』
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||