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今天,(2007年10月29日)上午10點,南京路上最後一個著名的停緩建項目歐加華『國貿中心大廈』在建工程房地產拍賣會在金黃大廈4層多功能廳舉行。和歐嘉華兩兩相望的金黃見證了整個的拍賣過程,但願從此以後歐嘉華的前途也會是一片璀璨金黃!
雖然只有4家競拍者,但歐嘉華未來的命運歸屬卻經歷了將近140分鍾的時間!起價9.75億元,開始的競價階梯為1000萬,但是最開始的場面沒有我們想象當中的那麼熱鬧,當叫價到10億5千萬的時候,更是出現了長達2分鍾的沈寂,這時,拍賣師把競價階梯調整到了200萬,所以在此後長達100分鍾的時間裡我們經歷了上百次的叫價與舉牌,最後的結果就是不僅僅拍賣師的嗓子變成了嘶啞,舉牌的神秘拍客手腕也已經軟了。
拍賣在228、288、518、558這四家間進行,經過最後的打探,得知他們分別是288(富力地產)、518(海河辦)著實奇怪的競拍者!558上海新天地!最終從來沒有在任何媒體上拋頭露面爆露過身份的神秘香港地產企業:香港心源發展有限公司以23億零500萬的天價(在此之前,幾乎所有的業內人士都以為18億是個極限,當然也有人感覺20億將是地限的)成功拍得了此地塊!
288富力團隊熟悉的面孔
漫長的拍賣過程本身就充滿了戲劇性,在最開始的叫價12億之前是4家企業懶懶散散的舉牌時光,最後在叫價到達15億之前,則只是228與288的博弈,15億以後288富力主動退出了競拍,不再舉牌。
558來自上海新天地的買家在叫價15億到17億的時候,主角變成了228與518(香港心源與海河辦),雙方輪番舉牌競價;而當叫價突破了17億的時候,黑馬果然如預想般出現了,沈默了將近一個小時的558(上海新天地)與228(香港心源)開始了最後的爭奪戰!此次,估計是監督席的領導們有點累了,中場休息了5分鍾,再開場的時候競價階梯又調整回到了500萬!
右3位為神秘的228來自香港心源的競拍者舉牌、舉牌、再舉牌!!!500萬、500萬、再500萬,當指針指向中午12點20分的時候,228(香港心源)叫價23億零500萬!一次、兩次、三次!隨著拍賣師嘶啞的叫價聲和敲錘聲的同時落下,歐加華『國貿中心大廈』在建工程有了新的東家-香港心源發展有限公司!(一個無論怎麼查都只有一個辦公地點的神秘公司)呵呵,當然還知道他們的辦公地點就是心源自己曾經開發的項目位於建國門外大街的麗晶苑!據小道消息說此開發商應該有很硬的政府背景!!!
未來歐加華『國貿中心大廈』主樓將不高於250米,副樓不高於220米,主塔為25層,工程將要在30個月內完工!用了比底價高出2.4倍的價格獲得這個地塊,又要完成這樣的要求,又這個神秘買家的實力不可小聵!!!
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