|
||||
今年的金九銀十、及國慶黃金周期間,整個北京樓市反響平平,並未出現樓市預想的火爆場面。據北京房地產交易管理網的數據顯示,『十·一』期間,北京樓市七天網上簽約住宅總計到1386套,平均日成交住宅198套。與九月份平均日成交547套的量相比表現平平,日成交量僅為節前日成交量的36.2%左右。
於此形成鮮明對比,位於亞奧核心區域的世茂奧臨花園(論壇像冊戶型樣板間新聞)則呈現一派火爆熱銷勢頭。根某業內權威雜志數據顯示,繼8月份項目進入京城高檔住宅售量排行榜之後,在最新發布的9月份銷售10強榜中,世茂奧臨花園名次大幅上揚,躍然高居榜位前三甲。據統計,自今年9月份以來,項目銷售總金額高達5億元,銷售套數達106套,僅短短的七天國慶黃金周,銷售套數就達35套之多,據悉,現項目成交均價在27000元左右。
地鐵5號線開通,引爆亞奧區域樓市
萬眾矚目的地鐵5號線已於2007年10月7日正式開通,這條貫穿北京南北的地鐵線路在歷經近兩年的修建之後,對拉動沿線周遍的房地產業發展起到了極大的促進作用,在『奧運』加『地鐵5號線』的雙重利好作用下,亞奧樓市繼續呈現出火爆銷售勢頭。
眾多業內專家表示,隨著地鐵5號線的開通,交通擁堵這一舒服亞奧區域發展的頭等難題得到了解決。同時,憑借奧林匹克公園周圍良好的綠化環境,以及大牌開發商的進駐,區域樓市已進入快速發展期,均價達20000元/平方米以上,比去年上漲了近50%。區域的上市新盤數量明顯增多,奧東18 、媒體村等純新盤也吸引了眾多購房人的關注。
而象區域的老牌高檔項目世茂奧臨花園,自2005年進入市場以來就享有良好口碑,隆重推出的收官典藏之作--5、6號觀景樓王更是持續熱銷。觀景樓王獨佔著整個項目『風水寶座』,可正南直面萬畝森林、北擁西山清河、遠觀高爾夫綠地,自開盤至今持續熱銷。
據悉,5、6號觀景樓王以其絕佳的視野景觀、巨大的昇值潛力,吸引了一期眾多已入住的老業主的強烈關注,紛紛選擇觀景樓王作為二次置業並進行投資。據記者初步調查,成交比例中老帶新客戶的比例非常高,竟達到了60%左右。據專家稱,該項目不僅享有便利的交通條件,更可以享受到位於亞奧核心區的完善豐富配套,無疑確保了其巨大的保值、增殖能力,並成為眾多購房者看好的重要原因。
多重優勢促合,世茂奧臨花園驚人熱銷
在亞奧區域的高檔住宅中,世茂奧臨花園以其綠色森林公園生態、完備配套設施,精雕園林規劃等特色一路遙遙領跑,以多重優勢成就了驚人熱銷神話。
9月28日,項目自身的重要配套之一世茂幸福泉幼兒園舉行了隆重開園儀式,開園當天,反響火熱,業主家長們紛紛看好項目的生態優勢及幼兒園的雄厚師資力量,並對『創造中國嬰幼兒教育行業十項第一的幸福泉機構運營管理』這一特色教育機制表現出濃厚的興趣,並對孩子的未來成長充滿信心。
於此同時,與日益成熟的外部萬畝森林海相互呼應,社區內部園林景觀也日趨完善,園林中心規劃1萬平米生態景觀大湖,種植多種水生觀賞植物並實現生態自淨功能,由六棟偉岸樓體圍合而成,充分保證景觀的完整性和視覺舒適性。
據了解,項目已形成了成熟的社區氛圍,並具有精裝現房的巨大優勢,項目將於07年底全面入住,值得期待。
實力世茂,布局戰略中國
世茂,是以房地產開發為主的國際化企業集群。現已經發展成為以『世茂房地產(0813.HK)』及『世茂股份(600823.SH)』兩家控股上市公司為核心的大型企業集團,總市值合計近千億港元。經過近二十年的發展,世茂已經成為中國房地產界領袖企業之一,並先後獲得『首屆亞洲品牌盛典十大最具潛力品牌獎』、『品牌中國金譜獎--中國房地產行業年度10佳品牌』、『中國外資房地產綜合實力TOP10首位』、『北京地產資信20強』等殊榮。
截至目前為止,世茂在中國境內正在開發中的項目28個,分布於中國近二十個個大中城市,擁有跨境及境外項目兩個,分布在俄羅斯、香港等國家和地區。並以每年超過300萬平方米的開發建設速度,初步形成在中國主流城市的規模式豪宅地產布局。
2007年9月,世茂房地產成功入選美國《商業周刊》雜志評選的亞洲50家表現最好的企業,位列第十五,同時,公司更在最近12月總回報單項指標中位列第二。此次評選中,大中華地區和印度成為兩大贏家(論壇像冊戶型樣板間新聞),其中兩岸三地共有17家企業上榜,而印度則有12家企業躋身其中。
此外,世茂房地產還於2007年9月18日宣布,公司與成都市成華區政府簽署《猛追灣片區舊城改造項目土地整理協議》。這是世茂房地產繼成功進入武漢等地後,積極拓展中西部區域開發戰略的重要舉措。
以上不僅表明了世茂集團歷來注重企業社會責任感的大氣形象及雄厚實力,更體現集團對打造旗下項目世茂奧臨花園所傾注的巨大心力及對市場高檔住宅作出的品質承諾。
世茂房地產公布2007年第三季營運數據
2007年10月9日,世茂房地產控股有限公司(0813.HK)公布2007年第三季度的營運數據。數據顯示,截至2007年9月30日止,世茂房地產已完成全年合約銷售額目標的78%。
據統計,2007年第三季度,在紹興世茂迪蕩新城項目--世茂•盛世名門首期及北京世茂奧臨花園、哈爾濱世茂濱江新城等項目銷售不斷昇溫的帶動下,公司已簽約銷售面積及銷售金額分別達35.35萬平方米及37.44億人民幣,銷售表現已超過今年上半年的總和,全年累計前三季度的合約銷售面積及銷售金額分別達63.99萬平方米及69.26億人民幣,較2006年同期分別上昇94%及134%。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||