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天津市商品住宅成交量呈上昇走勢。本周商品房共成交22.61萬平米,較上周7.78萬平米上昇了190.67%。其中市內六區上昇了299.45%,郊縣上昇了161.67%。
本周全市均價6665元/㎡,與上周6124元/㎡相比上昇了8.83%,其中市區下降了3.06%,郊縣上昇了7.89%。本周市內成交量佔比為28.9%,較上周21.1%上昇了7.8%。
市內六區商品房住宅交易狀況
本周市內六區商品住宅成交量較上周呈上昇走勢,共成交6.5萬平方米較上周1.6萬平方米上昇了299.45%。其中各區域均有所上漲,漲幅最大為河西區,漲幅為422.41%。
本周市內六區均價9145元/平方米,較上周9433元/平方米下降了3.06%。其中,降幅最大為河東區,降幅為11.4%;漲幅最大為河西區,漲幅為10.0%。
天津郊縣商品房住宅成交情況分析
1、郊縣市場綜述
本周郊縣市場共成交商品住宅16.07萬,較上周6.14萬平方米相比上昇了161.67%,本周成交量漲幅最大為大港區,漲幅為1158.35%;降幅最大為薊縣,降幅為55.30%。
本周郊縣均價為5656元/㎡,較上周5242元/㎡上漲了7.89%,其中,漲幅最大為寶坻區,漲幅為36.0%;降幅最大為開發區,降幅為10.4%
2、重點郊縣市場分析
本周重點郊縣共成交商品住宅10.43萬平方米,較上周3.27萬平米上昇了218.77%。其中,各區域均有所上漲,漲幅最大為津南區,漲幅為520.51%。
重點郊縣整體均價6136元/㎡,較上周5961元/㎡上昇了2.9%。其中,漲幅最大為東麗區,漲幅為7.6%;降幅最大為津南區,降幅為6.5%。