天津市商品住宅成交量呈下降走勢

　　本周商品房共成交29.46萬平米，較上周34.57萬平米下降了14.77%。其中市內六區下降了21.89%，郊縣下降了10.85%。

　　本周全市均價6134元/㎡與上周6394元/㎡相比，下降了4.06%，其中市區上昇了0.49%，郊縣下降了4.85%。本周市內成交量佔比為32.6%，較上周35.5%下降了2.9%。

　　市內六區商品房住宅交易狀況

　　本周市內六區商品住宅成交量較上周呈下降走勢，共成交9.59萬平方米，較上周12.28萬平方米下降了21.89%。其中除和平區有所上漲，漲幅為47.10%外，其它區域均有所下降，降幅最大為河北區，降幅為43.73%。

　　本周市內六區均價8735元/平方米，較上周8693元/平方米上昇了0.49%。其中，漲幅最大為和平區，漲幅為3.8%；降幅最大為河北區，降幅為6.7%。

　　天津郊縣商品房住宅成交情況分析

　　1、郊縣市場綜述

　　本周郊縣市場共成交商品住宅19.87萬平米，較上周22.29萬平方米相比下降了10.85%，本周成交量降幅最大為武清區，降幅為74.59%；漲幅最大為薊縣，漲幅為210.00%。

　　本周郊縣均價為4879元/㎡，較上周5127元/㎡下降了4.85%，其中，降幅最大為津南區，降幅為13.5%；漲幅最大為武清區，漲幅為13.2%

　　2、重點郊縣市場分析

　　本周重點郊縣共成交商品住宅10.74萬平方米，較上周13.11萬平米下降了18.08%。其中，除北辰區有所上漲，漲幅為79.17%外，其它區域均有所下降，降幅最大為塘沽區，降幅為29.21%。重點郊縣整體均價5576元/㎡，較上周5610元/㎡下降了0.6%。其中，除津南區有所下降，降幅為13.5%外，其它區域均有所上漲，漲幅最大為北辰區，漲幅為3.4%。