|
||||
天津市商品住宅成交量呈下降走勢。本周商品房共成交30.72萬平米,較上周32.87萬平米下降了6.53%。其中市內六區下降了16.76%,郊縣下降了2.06%。
本周全市均價6166元/㎡與上周6319元/㎡相比,下降了2.43%,其中市區下降了2.13%,郊縣下降了0.06%。本周市內成交量佔比為27.1%,較上周30.4%下降了3.3%。
本周市內六區商品住宅成交量較上周呈下降走勢,共成交8.32萬平方米,較上周9.99萬平方米下降了3.13 %。其中南開區降幅最大,降幅為28.01%,漲幅最大為河北區,漲幅為64.39%。
本周市內六區均價8274元/平方米,較上周8454元/平方米下降了3.13%。其中,降幅最大為和平區,降幅為7.3%;漲幅最大為河北區,漲幅為15.2%。
天津郊縣商品房住宅成交情況分析
1、郊縣市場綜述
本周郊縣市場共成交商品住宅22.40萬平米,較上周22.87萬平方米相比下降了2.06%,本周成交量降幅最大為東麗區,降幅為42.60%;漲幅最大為北辰區,漲幅為46.38%。
本周郊縣均價為5383元/㎡,較上周5386元/㎡下降了0.06%,其中,降幅最大為寶坻區,降幅為10.0%;漲幅最大為東麗區,漲幅為37.5%
2、重點郊縣市場分析
本周重點郊縣共成交商品住宅12.14萬平方米,較上周13.02萬平米下降了6.77%。其中,降幅最大為東麗區,降幅為42.60%;漲幅最大為北辰區,漲幅為46.38%。
重點郊縣整體均價5854元/㎡,較上周5682元/㎡上漲了3.0%。其中,漲幅最大為東麗區,漲幅為37.5%;降幅最大為塘沽區,降幅為1.6%。