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天津市商品住宅成交量呈上昇走勢。本周商品房共成交19.76萬平米,較上周15.46萬平米上昇了27.80%。其中市內六區上昇了54.20%,郊縣上昇了14.42%。
本周全市均價6103元/㎡與上周6127元/㎡相比,下降了0.40%,其中市區上昇了1.29%,郊縣下降了7.47%。本周市內成交量佔比為40.6%,較上周33.6%上昇了7%。
市內六區商品房住宅交易狀況
本周市內六區商品住宅成交量較上周呈上昇走勢,共成交8.02萬平方米較上周5.20萬平方米上昇了54.20 %。其中河東區漲幅最大,漲幅為326.89%,降幅最大為紅橋區,降幅為49.11%。
本周市內六區均價7854元/平方米,較上周7755元/平方米上昇了1.29%。其中,漲幅最大為河西區,漲幅為9.4%;降幅最大為河東區,降幅為6.9%。
天津郊縣商品房住宅成交情況分析
1、郊縣市場綜述
本周郊縣市場共成交商品住宅19.76萬平米,較上周10.26萬平方米相比上昇了27.80%,本周成交量漲幅最大為東麗區,漲幅為144.66%;降幅最大為薊縣,降幅為86.21%。
本周郊縣均價為4907元/㎡,較上周5303元/㎡下降了7.47%,其中,降幅最大為武清區,降幅為23.3%;漲幅最大為寶坻區,漲幅為30.0%。
2、重點郊縣市場分析
本周重點郊縣共成交商品住宅7.61萬平方米,較上周5.92萬平米上昇了28.49%。其中,漲幅最大為東麗區,漲幅為144.66%;降幅最大為津南區,降幅為22.89%。
重點郊縣整體均價5375元/㎡,較上周5479元/㎡下降了1.9%。其中,降幅最大為北辰區,降幅為17.3%;漲幅最大為津南區,漲幅為16.8%。