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天津市商品住宅成交量呈下降走勢。本周商品房共成交15.46萬平米,較上周18.20萬平米下降了15.03%。其中市內六區下降了14.93%,郊縣下降了15.07%。
本周全市均價6127元/㎡與上周5949元/㎡相比,上昇了3.00%,其中市區上昇了1.44%,郊縣上昇了4.15%。本周市內成交量佔比為33.6%,與上周持平。
市內六區商品房住宅交易狀況
本周市內六區商品住宅成交量較上周呈下降走勢,共成交5.20萬平方米,較上周6.11萬平方米下降了14.94 %。其中除河北區有所上漲外,漲幅為4.06%,其它區域均有所下降,降幅最大為紅橋區,降幅為41.85%。
本周市內六區均價7755元/平方米,較上周7644元/平方米上昇了1.44%。其中,漲幅最大為河東區,漲幅為6.2%;降幅最大為紅橋區,降幅為3.4%。
天津郊縣商品房住宅成交情況分析
1、郊縣市場綜述
本周郊縣市場共成交商品住宅10.26萬平米,較上周12.09萬平方米相比下降了15.07%,本周成交量降幅最大為寧河縣,降幅為82.06;漲幅最大為開發區,漲幅為222.87%。
本周郊縣均價為5303元/㎡,較上周5092元/㎡上昇了4.15%,其中,漲幅最大為北辰區,漲幅為6.7%;降幅最大為東麗區,降幅為9.4%。
2、重點郊縣市場分析
本周重點郊縣共成交商品住宅5.92萬平方米,較上周7.46萬平米下降了20.62%。其中,降幅最大為東麗區,降幅為51.37%;漲幅最大為津南區,漲幅為30.26%。
重點郊縣整體均價5479元/㎡,較上周5468元/㎡上漲了0.19%。其中,漲幅最大為北辰區,漲幅為6.7%;降幅最大為東麗區,降幅為9.4%。