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全市商品住宅成交量呈上昇走勢。本周商品房共成交33.07萬平米,較上周22.70萬平米上昇了45.64%。其中市內六區上昇了66.03%,郊縣上昇了37.34%。
本周全市均價6624元/㎡,與上周5978元/㎡相比上昇了10.80%,其中市區上昇了1.35%,郊縣上昇了14.01%。本周市內成交量佔比為33.0%,較上周28.9%上昇了4.1%。
市內六區商品房住宅交易狀況
本周市內六區商品住宅成交量較上周呈上昇走勢,共成交10.90萬平方米,較上周6.57萬平方米上昇了66.03%。其中除河北區有所下降,降幅為21.76%外,其它區域均有所上漲,漲幅最大為紅橋區,漲幅為478.75%。
本周市內六區均價8587元/平方米,較上周8472元/平方米上昇了1.35%。其中,漲幅最大為南開區,漲幅為16.85%;降幅最大為紅橋區,降幅為19.5%。
天津郊縣商品房住宅成交情況分析
1、郊縣市場綜述本周郊縣市場共成交商品住宅22.16萬,較上周16.14萬平方米相比上昇了37.34%,本周成交量漲幅最大為津南區,漲幅為188.10%;降幅最大為漢沽區,降幅為72.10%。
本周郊縣均價為5658元/㎡,較上周4963元/㎡上昇了14.01%,其中,漲幅最大為寶坻區,漲幅為55.1%;降幅最大為北辰區,降幅為11.2%
2、重點郊縣市場分析本周重點郊縣共成交商品住宅13.74萬平方米,較上周8.46萬平米上昇了62.46%。其中,各區域均有所上漲,漲幅最大為津南區,漲幅為62.64%。
重點郊縣整體均價5829元/㎡,較上周5626元/㎡上昇了3.6%。其中,除北辰區有所下降,降幅為11.2%外,其它區域均有所上漲,漲幅最大為津南區,漲幅為14.1%。