天津市商品住宅成交量呈下降走勢

　　本周商品房共成交22.70萬平米，較上周29.46萬平米下降了22.93%。其中市內六區下降了31.53%，郊縣下降了18.78%。

　　本周全市均價5978元/㎡與上周6134元/㎡相比，下降了2.54%，其中市區下降了3.01%，郊縣上昇了1.73%。本周市內成交量佔比為28.9%，較上周32.6%下降了3.7%。

　　市內六區商品房住宅交易狀況

　　本周市內六區商品住宅成交量較上周呈下降走勢，共成交6.57萬平方米，較上周9.59萬平方米下降了31.53%。其中除河北區有所上漲，漲幅為12.38%外，其它區域均有所下降，降幅最大為和平區，降幅為49.51%。

　　本周市內六區均價8472元/平方米，較上周8735元/平方米下降了3.01%。其中，降幅最大為南開區，降幅為6.56%；漲幅最大為河北區，漲幅為4.7%。

　　天津郊縣商品房住宅成交情況分析

　　1、郊縣市場綜述

　　本周郊縣市場共成交商品住宅16.14萬平米，較上周19.87萬平方米相比下降了18.17%，本周成交量降幅最大為靜海縣，降幅為48.13%；漲幅最大為漢沽區，漲幅為272.95%。

　　本周郊縣均價為4963元/㎡，較上周4879元/㎡上昇了1.73%，其中，漲幅最大為武清區，漲幅為19.0%；降幅最大為津南區，降幅為8.3%

　　2、重點郊縣市場分析

　　本周重點郊縣共成交商品住宅8.46萬平方米，較上周10.74萬平米下降了21.25%。其中，降幅最大為塘沽區，降幅為31.45%；漲幅最大為北辰區，漲幅為25.09%。重點郊縣整體均價5626元/㎡，較上周5576元/㎡上昇了0.9%。其中，除津南區有所下降，降幅為8.3%外，其它區域均有所上漲，漲幅最大為北辰區，漲幅為5.5%。