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濱海新區項目受關注, 90m2以下戶型搶眼,現場成交減收手續費。
一、濱海新區項目值得關注
10月12日開幕的天津房交會突出『濱海熱土·美好家園』的主題,吸引了新四區、濱海新區的新項目參展,集中反映了濱海新區的開發開放對本市房地產市場的巨大影響。
隨著濱海新區的開放發展以及城市公共交通網絡的日趨完善,便捷的交通環境給城市邊緣以及遠郊的項目帶來了新契機,如西青區中北鎮、北辰區雙街鎮以及津南區雙港鎮等地區的大盤。中心城區中老城廂及地鐵周邊項目同樣具備完善的配套設施及明顯的區位優勢,隨著宏觀調控政策中『新建住宅套型面積在90平方米以下的要達到總面積70%以上』的要求已初見成效,這些項目紛紛推出中小戶型,以適應不同層次購房者的需求。
二、40萬平米經適房令人期待
本屆房交會堅持面向廣大中低收入拆遷群眾,吸納了定向銷售經濟適用房項目參展。
本屆房交會共推出了3個經濟適用房項目,總面積達40.1萬平方米,項目分別是河東區的秋麗家園,期房面積21萬平方米;北辰區的秋晨家園,期房面積6.1萬平方米以及市政府『20項民心工程』之一的津南區雙港新家園居住區工程,期房面積13萬平方米。
三、90m2以下小戶型繼續搶眼
為滿足廣大購房群眾的需求,本屆房交會推出了46個普通住宅項目,佔總參展項目的79%。特別是隨著中央宏觀調控政策中『新建住宅套型面積在90平方米以下的要達到總面積70%以上』的要求已經初見成效,本屆房交會上,將有22個參展單位推出含90平方米以下小戶型的項目28個,住房共計16497套,總面積為148.47萬平方米,佔上市總量的21.18%。經典小戶型項目,將成為此次房交會的搶眼熱點。
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