|
||||
見過圈錢的,沒見過這麼能圈錢的。本月23日的數據顯示,今年以來上市房地產公司通過增發、配股等方式,已合計從股市圈走了1100億元之多。
有心人做了個統計,說"自滬深股市成立以來,還沒有哪個行業像房地產這樣,在如此短時間內融得如此多資金。時間之短、規模之大,自滬深股市成立以來,其他行業無出其右"。
猶如演出樣板戲,緊接著就有專家跳出來,酸酸辣辣地兜售:泡泡糖,泡泡堂。嘿嘿!莫斯科不相信眼淚,房地產不相信泡沫。房地產不愧是鋼筋鐵骨水泥心的硬漢子。兩年來,挨了地產新政組合拳,又遭了數輪加息的穿心劍,硬是屹立不倒。
毫無疑問,股市和樓市,是當今中國兩大最誘人的泡泡糖。盡管有數不清的專家整日懮國懮民,患得患失,卻無論如何也抵擋不了泡泡糖"那一低頭的嬌羞"。於是股民、供房族也挺心甘情願"不在乎默默奉獻,就算相對無語也纏綿"。
經濟學是一種態度。股市、樓市的心思你別猜,猜來猜去也猜不明白。當無數股民、基民爭搶牛市的泡泡糖時,當有門道的開發商逮著機會,與"高地價→高股價→更高地價"的"泡泡"互動時,"泡泡糖"轉身成了"泡泡堂"。
你別不服,房地產天生就是一副明星臉。自混入股市以來,房地產股就霸王強上莊,一槍定大盤。他們舉重若輕,氣度非凡。什麼藍籌股、高價股、貴族股等一乾肥佬,皆成其掌中玩物。霸王舉鼎,所圖必大。縱觀當今天下城市,誰敢不看"城市運營商"的臉色?
重申一遍,經濟學是一種態度。身在泡泡堂,重要的不是有無"泡泡",而是"你吹我吹大家吹",要跟著強莊、跟著大鱷一起鬼混。所謂人心齊,泰山移。這不?一夜之間,北京地王、上海地王、廣州地王、天津地王、武漢地王、長沙地王、鄭州地王層出不窮,山頭佔盡。圈到錢的開發商,誰不是耗子腰裡別杆槍---起了打貓的心?
當今天下,你知道什麼樣纔算開發商?就算你儲有100畝地呀,我頂你個肺!頂多算個"小腕兒",出門你都不好意思跟人打招呼。就連保利地產儲地1007萬平方米、萬科儲地超過2000萬平方米都不敢吱個聲兒。人家碧桂園儲地,既不按平方米算也不按畝算,而是按平方公裡算。其實也不多,就45平方公裡。這個面積也就相當於22.5個摩納哥那麼大。按國土面積算,摩納哥以1.96平方公裡排"世界上最小國家"的第二名。
當今天下,誰也別跟房地產商提錢。誰提跟誰急!8月24日,南京蘇寧在上海一出手就是44.04億元,樓面單價每平方米高達6.69萬元,就這人家都不敢做宣傳!你那是在上海,"一線"城市。人家北辰實業,隨即在"二三線"城市長沙,一出手就是92億元。眼都沒眨一下,倍兒有面子。
此前,人們說起宏觀調控,就擔心中小開發商要亡命天涯,現在看來,從此天下無大鱷。他們的口號是:沒有最大,只有更大!
稻田裡總是會有稗草。即使在如此利好的市道之下,仍有江湖傳言出來,說鄭州有一開發商,居然就卷著近億元的預售款亡命天涯去了。江湖對此開發商的鑒定,只有"一個字":那是相當的沒出息!
地產大鱷拼命從股市圈錢,雖然少不了有些必然的陰毒,但還不算有多俗。追捧地產股的散戶們,至今衣帶漸寬終不悔,為伊消得人憔悴。身在泡泡堂,何妨對酒當歌,也擬把疏狂圖一醉?若問春花秋月何時了,等及跳水就知道。當大鱷咬牙翻身時,眾多可憐的"陪葬者",恐怕就要"無處話淒涼"了。
佇倚危樓風細細,望極離愁,黯黯生天際。草色山光殘照裡,無言誰會憑欄意。且仿一曲,立此存照:滾滾紅塵有滋味,日日夜夜橕著房價睡。身在泡泡堂不是罪,輕飄飄上漲也是一種美。不如好好把握這個機會,有泡泡要一起吹。哪怕是個蝦兵蟹將,豈管它來日斷崖跳水?萬丈紅塵何愁沒人陪!
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||