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最高售價不得超過每平方米5500元!記者了解到,天津市首次推出的限價地塊已經在市土地交易中心掛牌。按照要求,限價地塊不得建設別墅類房地產開發項目,套型建築面積90平方米以下住房面積所佔比重,必須達到開發建設總面積的70%以上。
據了解,此次推出的兩塊限價地塊屬於正在掛牌出讓的華明新家園、雙港新家園地塊范疇。華明新家園地塊位於天津市東麗區楊北公路南側,四至范圍:東至環外快速環路,南至津漢快速路,西至赤海路,北至楊北公路。限價地塊編號為津麗華明(掛)2007-118號,出讓土地面積約為27.61公頃,規劃建築面積約32.14萬平方米。該地塊要求全部建設限價商品房,建築密度不大於20%,綠地率不小於45%,建築限高60米,並且按照有關標准要配建停車位及相關配套設施,最高售價不得超過每平方米建築面積5000元。另外一塊限價地在雙港新家園地塊,要求最高售價不得超過每平方米建築面積5500元。兩塊限價地塊土地使用年限均為70年。
根據要求,兩塊限價地必須在2007年11月30日之前開工建設。逾期未開工,按成交價格的1%。每日收取違約金,2007年12月31日前仍未開工的,按國家及本市有關規定收回土地使用權。關於限價商品房銷售對象問題,將按照市政府有關規定執行。
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