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近年來,遼寧、吉林、山西等地棚戶區改造取得了重大進展,切實改善了棚戶區居民住房困難問題。今後,我國將進一步加大棚戶區改造力度,力爭『十一五』期末基本完成城市集中成片棚戶區的改造工作。這是記者從此間召開的全國棚戶區改造工作現場會上了解到的。
建設部副部長齊驥告訴記者,黨中央、國務院高度重視棚戶區改造問題,最近下發的《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若乾意見》中,專門提出要加快集中成片棚戶區的改造,使困難住戶的住房問題得到妥善解決。近期舉行的全國城市住房工作會議也明確提出,要按照政府支持、市場運作的原則,加快集中成片棚戶區的改造,『十一五』時期力爭取得重大進展。
齊驥認為,解決棚戶區居民住房問題,是全面建設小康社會的客觀需要,是密切黨和政府與人民群眾感情的重要舉措,是履行政府職能的必然要求,也是落實房地產市場宏觀調控政策的有效途徑。棚戶區居民安置用房包含大量的政府優惠,建設標准以小戶型為主,因此,在住房戶型、環境設計中,應充分發揮各級規劃、設計、建設單位的作用,使戶型設計更加科學合理,符合節能省地環保的要求,改善住宅小區生態環境和住房功能,實現在較小面積內達到較高的舒適度。同時,要兼顧居民生活水平提高後的可改造性。另外,在開發、設計、施工、監理等各個環節,要盡可能通過公開招標的方式選擇有實力的單位參與建設,加強工程質量安全監督管理,確保回遷安置房屋的建設質量,統籌考慮安置小區的物業管理、公共部位維修等問題。對具備商業開發價值的棚戶區,政府應在政策與資金上給予必要支持。
『還未開始啟動棚戶區改造的省市,建設(房地產)主管部門作為棚戶區改造的牽頭部門,要在當地黨委、政府的領導下,借鑒各地成功經驗,結合當地實際,制定棚戶區改造的工作方案,研究出臺相應的配套支持政策,力爭「十一五」末取得重大進展,集中成片的棚戶區改造任務基本完成。』齊驥說。
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