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近日,天津市國土資源和房管局公布了2007年7月6日?8月16日各區域房屋成交情況。數據顯示,濱海新區樓市在年中火爆非凡,無論是商品房還是二手房,成交形勢都很旺盛。其中塘沽區成為全市各區域的『雙料冠軍』,新房和二手房成交套數均位列第一。
根據數據顯示,從7月6日?8月16日的42天內,塘沽區成交新建商品住宅2447套,排在全市各區域的首位,比排在第二位的南開區高出1000多套。開發區為609套,漢沽區和大港區分別為266套和179套。四個區域共成交3501套,佔全市成交套數的23.7%。
二手房成交方面,塘沽區仍排在全市第一,成交894套。與此同時,大港區也開始放量,成交512套,增勢非常迅速。而漢沽區則表現得比較平穩,42天內二手房成交123套。雖開發區未公布二手房成交數據,但濱海新區三個區域二手房成交套數仍以1529套佔全市成交套數的兩成以上。
對於目前濱海新區各個區域房地產市場表現出的迅猛之勢,業內人士認為,在全市各區域房地產市場均出現昇溫的宏觀背景下,濱海樓市的火爆並不出人意料。對於塘沽區成為全市各區域成交量的『雙料冠軍』,主要是近期因拆遷而產生的剛性需求,給塘沽區房地產市場注入了強大的推動力。同時,7月份以來,塘沽區眾多商品房項目競相開盤銷售,不僅加速了商品房成交的大幅放量,也加熱了二手房市場。
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