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一、津寶(拍)2007-05號拍賣地塊
根據《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》(國土資源部令第11號)和《天津市招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權管理暫行辦法》等有關法律法規的規定,經天津市國土資源和房屋管理局備案,天津土地交易中心負責組織實施編號為津寶(拍)2007-05號地塊國有土地使用權的公開出讓。現就有關事項公告如下:
(一)拍賣地塊相關情況
該地塊位於寶坻區環城南路南側,其四至范圍為:東至污水處理廠、南至窩頭河、西至怡購家園住宅樓、北至通威飼料公司(以附圖為准)。該地塊地上建築物大部分已拆除,出讓地界內的臨時建築、電線杆、地秤、水罐及煤堆由寶坻區規劃和國土資源局負責在2007年10月1日前全部清理完畢。
該出讓地塊范圍內的樹木,受讓人可結合規劃設計方案保留,對不需要保留的,由受讓人自行與有關部門解決,並承擔所需費用。如地下有構築物或其他設施等,也由受讓人自行與有關部門協商解決。
(二)土地使用條件及相關情況
該地塊出讓土地總面積26333.87平方米,土地用途為居住,規劃容積率不大於1.2(包括陽臺、閣樓及配套公建),建築密度不大於30%,綠地率不小於40%。按照《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》(國辦發[2006]37號)文件精神,該地塊不得建設別墅類房地產項目,且套型建築面積90平方米以下住房面積比重應當達到住宅開發建設總面積的70%以上。該地塊的土地使用權出讓年限為70年,起拍價為1550萬元(本起拍價不包括市政基礎設施配套費,其具體事宜請與天津市寶坻區規劃和國土資源局協商解決)。
(三)競買人資格要求
中華人民共和國境內外的企業、其它組織或個人均可參加競買,凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規和本拍賣文件另有規定的除外。本次拍賣出讓不接受聯合競買。
競買人須交付競買保證金人民幣310萬元,競買保證金到帳期限為2007年9月10日16:00,具體申請競買的辦法請參閱《競買須知》。
(四)獲取拍賣文件的時間和地點
本次拍賣公告日期為2007年8月22日至2007年9月10日,自2007年8月27日至2007年9月10日(法定節假日除外)上午9:00-11:30,下午2:30-4:30到天津土地交易中心(河西區黃埔南路81號萬順大廈B座9層)購買拍賣文件。
(五)拍賣時間和地點
本次拍賣會定於2007年9月11日上午9:30在天津市河西區黃埔南路81號萬順溫泉花園B座2樓大廳舉行。
(六)拍賣標的競買增價幅度
本次拍賣標的的增價幅度為10萬元或10萬元的整數倍。
二、確定競得人的方式
按照價高者得的原則確定競得人。
三、其他
本公告未盡事宜詳見各出讓地塊掛牌、拍賣文件。
四、聯系方式
聯系單位:天津土地交易中心
聯系人: 馬女士 孫女士
聯系電話:(022)28013224 (022)29242501
法律顧問:天津坤鵬律師事務所 楊春慧律師
天津土地交易中心
2007年8月22日
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