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17日下午,海南省價格監測中心公布對海口市房地產市場交易價格監測數據顯示,7月份海口市房地產價格穩中有漲。其中海口商業用房集中成交價格由6月份的每平方米4881元漲至4916元。
監測顯示,7月份海口住宅商品房集中成交價格在今年首次出現小幅回落,由6月份的每平方米4025元降至3998元,環比下降0.67%。最高成交價為每平方米10925元,最低成交價為每平方米1650元。
住宅存量房集中成交平均價格由6月的每平方米1642元下降至1565元,環比降幅為4.69%;非住宅存量房集中成交價格由上月的每平方米3991元降為2488元,環比降幅為37.66%。
海南省價格監測中心有關負責人表示,7月份海口房地產整體價格趨於平穩,主要受三方面因素影響:一是受股市高漲的影響,投資熱點有所轉移;二是銀行利率及利息稅的調整,一定程度上影響了房地產需求;三是政府對房地產調控力度的不斷加大,對抑制房地產過熱起著積極作用。當前,全省房地產投資額和房屋銷售面積較去年同期仍處增長趨勢,房地產需求仍較旺盛,預計未來海南省房地產價格整體水平仍呈穩中上漲的趨勢。
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