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今年7月,蘭州市新建房銷售價格同比上漲7.2%,雖低於全國平均水平,但在西北五省區省會城市中已是連續3個月排在第一位。據統計,7月份,西北五省區新建房價漲幅分別為西安5.8%、西寧4.2%、銀川4%、烏魯木齊2%。這是國家發展改革委和國家統計局調查的結果。
據了解,7月份全國70個大中城市新建商品住房銷售價格同比上漲8.1%。調查顯示,7月份,蘭州市房屋銷售價格同比上漲5.5%,在西北五省區中與西安持平,排在烏魯木齊9.9%之後,西寧和銀川分別為1%、0.4%。而7月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲7.5%,漲幅比上月高0.4個百分點。
另外,7月份蘭州市的二手住房銷售價格同比上漲幅度為4.1%,漲幅比上月低0.4個百分點,在西北五省區省會城市中高於西寧、銀川,低於西安和烏魯木齊。
據分析,蘭州房價的加速上漲,主要緣於需求和供應兩方的共同帶動。需求方面,股市獲利資金和部分投機資金轉入樓市,導致一些投資投機性需求增加,開始出現購買熱潮。供應方面,受有關政策影響,地產商調整項目規劃,致使不少商品房延遲上市時間,商品房供應量被動性減少。
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