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拆遷戶集中購房低價房屋成首選
塘沽區二手房市場,由於眾多拆遷戶的集中加入,短時間內突然變得火爆起來。記者從市場了解到,總價在50萬元以內的房源成了眾多購房者的『香餑餑』。盡管價格在日前已有上浮,這些低價房成交態勢依然強勁。
在房屋中介的房源信息公告牌上,那些30萬元?50萬元的二手房房源均已經被工作人員寫上『已售』的字樣。工作人員告訴記者,目前塘沽區總價在50萬元以內的二手房最容易出售。據他解釋,近期購房的多為得到拆遷通知的居民。這些購房者經濟實力有限,大多數選擇面積較小的低價房,30萬元?50萬元的房源成為了這些購房者的首選。雖然這些房源的房齡較長,而且房型較陳舊,但基本可以滿足這部分居民的居住需求。
一位五十來歲的王老先生在老伴的陪同下,來到塘沽區房地產交易中心看房子。他對房屋中介人員強調:『價格最好在50萬元以內,別太貴了。』近期他聽說已經住了15年的房子要拆遷,於是也加入到購房隊伍中來。據他介紹,最近買房的人很多,而且大多數人都想購買50萬元以內的小面積房子,使得低價房很難找。
眾多購房人競相購買這些低價房,從而一定程度上推動了這些房源價格向上攀昇。『房子少,價格自然就上去了,盡管如此,購房者仍然急著買。』這些房子單價並不低,但由於總房款低,其火爆的成交態勢令從事多年房屋交易的工作人員也大跌眼鏡。
與低價房的火爆相比,那些總價在80萬元以上的房源則顯得不文不火,能夠承受高價房的客戶並沒有因為拆遷潮而有所增加。
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