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特點1:奧運板塊經過3年的醞釀、打造,目前已經形成以高端項目為主,多種產品類型豐富的城市高端成熟住區;
1、由於區域價值的提昇,和土地稀缺性的提高,容積率呈逐漸上昇的趨勢,特別是體育中心附近,弘澤國際項目容積率為8,奧城酒店公寓也達到了6,較早期開盤的項目有明顯的提高。
2、板塊內項目檔次決定對舒適度的要求較高,項目建築形式雖然以容積率較高,但仍保持了較高的綠化率,除弘澤國際佔地面積較小,規劃難度較大外,大部分項目綠化率均保持在40%左右。
3、板塊內高檔公寓、酒店公寓較為集中,配套物業服務水平較高,物業費的標准也較高,奧城、弘澤酒店公寓物業費達5元/㎡左右。
特點2:板塊內項目以中、小體量為主;
特點3:板塊內項目以中、高端項目為主;
特點4:板塊內項目配套設施較高,整體板塊符合高端住區品質;
特點5:板塊內上昇勢頭強勁,未來昇值潛力無限。
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