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北京市房屋普查分幢調查工作已於6月1日正式開始。據介紹,通過了解城鎮居民的住房情況,調整住房結構,建立合理的住房保障體系。而相關專家表示,造成住房結構失衡的原因,是大戶型比例過多,應該對大戶型和擁有多套住房者征收保有環節稅。這樣一來,以往大部分賣給自住人群的大戶型,開始兼顧投資客。
政府行動 房屋普查摸清總量本市房屋普查分幢調查已於6月1日正式開始。北京市將通過此次住房情況普查工作摸清全市房屋總量及具體狀況,搭建全市統一動態的房屋數據管理平臺,實現以圖管房、資源共享。通過了解城鎮居民的住房情況,統籌配置房屋資源,調整住房結構,建立合理的住房保障體系。
據了解,6月6日,清華大學一位研究住房保障體制的專家在建設部舉辦的內部研討學習會上表示,高收入者40%擁有兩套以上的住房,超大戶型和豪宅被高收入者集中購買,由此造成住房結構失衡。
市場反應一 大戶型也打投資牌大戶型多數賣給自住者。隨著各種大戶型利空消息的增多,大戶型項目也開始兼顧投資,以擴大客戶群。6月8日,在樓市傳媒主辦的燕莎區域人居規劃發展高峰論壇上,燕莎CLASS項目負責人透露,由於燕莎區域的涉外氛圍,項目定位時就已經考慮到方便業主今後的出租。比如,城市國際公館的定位、簡約的德式產品風格、酒店式的物業管理、中式風格的精裝修等等。
同樣是精裝修交房的和平大道項目,其新古典主義的裝修風格,就是為了迎合項目周邊眾多的國家機關和科研單位的精英人士。據和平大道經營銷售部經理楊宏浩介紹,該項目是首創置業與新加坡政府投資產業集團即GIC聯合投資,主力戶型為150-170平方米的三居,兼顧56-65平方米的一居室。最後的樓座將於今年下半年推出。
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