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8月7日,在鄭州市政協政情通報會上,鄭州市長趙建纔說,『好幾千塊錢一平方米,貴的賣到八千、一萬,幾百萬一套房子,反正我這個市長是買不起的。』
比氣溫更高的是房價,比GDP上漲更猛的是開發商口袋裡的鈔票。憑良心說,面對房價上漲,無論官員還是百姓,都給予了極大關注。從中央層面講,調控措施連續出臺;從地方層面講,多個市長表示要嚴控房價,甚至有市長將此上昇為政治問題。然而,種種努力收效甚微,房價依然節節高。
趙建纔說他這個市長買不起房也許是句實話。每平米少則幾千多則上萬的房價,以目前中國市長的收入,確實難買得起。可問題的關鍵的是,市長需要買房嗎?
一般而言,中國的市長是不會買房的,因為他們往往都住在政府提供的房子裡。今年3月,媒體報道了廣州『天河區副區長買不起房』。對此,貴州省省長、原廣州市委書記林樹森表示,在國家房改之後,廣州的公務員是有分房的,之後的公務員也有住房補貼。他說,『現在一些人是睜著眼睛說瞎話,根本不知道出了什麼問題,就說我也買不起房了。包括有些領導,房子都已經住到200多平米了,還在說買不起房。』
林省長說了一句實話,今天不僅是市長,只要級別夠,官員們基本上都是有自己的房子的。在這種情況下,房價高低跟官員的切身利益還會有多大呢?
市長應該是房地產調控政策的主要執行者,但如果市長們沒有買不起房的切膚之痛,他們在政策執行時,就難免會『舉重若輕』。如果市長們都和普通百姓一樣,去選房、買房,去還價、受氣,筆者相信,一些調控措施就不會浮在空中,房價也不會像火箭一樣竄昇。從某種意義上說,只有讓市長們切實感受到買不起房帶來的痛苦,他們纔會更竭心盡力地貫徹中央調控政策,普通百姓也纔有買得起房的希望。
8月8日,《中國青年報》報道稱,『中等收入者成高房價最大受害者,被任志強(任志強博客,任志強新聞,任志強說吧)看了笑話』。這犯了同樣的錯誤。高房價下,真正的受害者不以收入高低區分,而以有無房區別。即使低收入者,他有房,他也不是受害者。即使高收入者,他無房,一定程度上他也是受害者。這樣的情況同樣出現在那些喜歡房價上漲的學者身上,他們自已有房,於是就大吹政府不該控房價,房價還該漲。如果他們現在依舊無房,估計他們早就成了杜甫,大嘆『安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏』了。
其實,市長買不買房並不是百姓買不買得起房的前提條件,問題的關鍵是官員們是否真能替百姓設身處地著想。筆者相信,只要是真正對百姓負責任的市長們,是不會看著房價?昇卻在旁邊袖手旁觀的。
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