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目前,天津的房地產市場還處於預售房大行其道的階段,這很大程度上取決於『供<求』的市場格局,但隨著行業的越發成熟,以及預售不可回避的一些弊端,這種一統天下銷售方式必將面臨嚴峻的考驗。
8月11日,假日風景7系洋房公開發售之際,萬科地產實踐『實房銷售營銷模式』,相信這種『先看後買,即買即住』的方式必將一石激起千層浪,對整個樓市產生深遠的影響。
發現知名品牌,實踐營銷新模式
萬科,中國房地產首個馳名商標,中國房地產百強綜合實力T10第一名,連續5年蟬聯由CCTV評選的中國最受尊重企業。
做為業界的知名品牌,萬科審時中國房地產業發展方向和趨勢,不只在產品研發、物業管理等方面擔負著領跑行業的責任,更在銷售模式上探索和嘗試著更有益於市場進化的營銷模式。
選擇實房銷售,對萬科是機遇,更是挑戰。一是資金壓力大,賣期房是用購房者的錢造房,賣實房是開發商掏錢造房;二是銷售成本高,因為銷售周期拉長,資金成本增高;三是對產品提出的要求更高,若是成品房不讓消費者震撼,就無法用好辦法來吸引買房人買房。
觀察更直觀,更震撼,業主感受更深
對於德國大師約亨姆·約旦教授設計的7系洋房,市場上早有流傳『一個極具美感的、詩一般的建築』,這句美輪美奐的評價引來了市場無限期待,也讓很多買房者仍然在想象空間裡打轉。
直到今天,它真實的展示在我們面前。做為一個整體,它允諾給人們一個和諧的共同生活環境,社區中央的核心席位,盡在眼底的數千平米的中央園林景觀,緊鄰左右的海上會所、社區商業,富有情趣的角窗、色塊等空間創新……7系洋房像鑽石一樣折射出奪目的光芒,置身其中,俯矙成熟大社區起伏天際線,內外情景完美交融,一種愉悅身心的感受油然而生,感懷的同時,更多的看房者被震撼了。
應該說,這是萬科『蓄謀已久』的一個結果,為了凸顯出7系產品領先國際的產品理念,以及佔踞核心、領航社區最高點的優勢,萬科下決心實房銷售,一擊而成功。
思考住宅品質,產品配置,面臨實戰考量
實房營銷,考量的重頭戲還是品質和質量,7系洋房,采用國際頂級的產品配置,讓品質和尊貴,一步到位。
兩梯兩戶/一梯兩戶,不僅從『居住質量』的角度滿足了您的居住需求,更給您帶來了私有的尊崇享受;精裝修入戶大堂,精致,高雅,與懂得品味生活的您合韻而生,挑高處理,讓心境更寬廣;法國愛迪士雙流向通風系統,讓您在室內即使不開窗也能達到淨化室內空氣的效果,帶來大自然般的清新怡人的感受;德國泰諾風保泰隔熱條,給您冬暖夏涼的呵護,當外面的冬天剛剛來臨,這裡的春天卻已悄悄開始;法國施耐德斷路器,在電流超額時會自動由接通轉為斷開,給您更放心的享受;鋼木復合門是用鋼板軋制焊接成型,使之有足夠的強度,門體用衝壓成型的鋼板內夾刨花板或纖維板之類的保溫隔音材料,讓您享受更安全更貼心的呵護……數十種國際品牌,帶來一種更先進,更節約,更舒適的居住品質。
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