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記者從北京多家銀行房貸部門獲悉,迄今為止,銀行方面並未聽到任何提高房貸首付的消息,央行新聞處負責人也表示未發布過相關消息。
上周,部分媒體援引銀行內部人士說法指出,銀監會高層近期明確表達了『希望銀行提高房貸首付』的意願。一家總部在北京的股份制銀行房貸部負責人認為,今年以來,央行已進行3次加息。房貸利率的提高本來就打擊了一部分人的購房意願。另一家股份制銀行房貸部負責人則表示,眼下,監管層已明確要求對90平方米以上商品房執行3成以上首付。如果再提高首付比例,高昂的首付款恐怕會讓多數老百姓買不起房。
清華大學EMBA特聘教授梁小民指出,從控制通脹的角度考慮,房貸首付的提高確實有利於打壓當前高企的房價。但從我國目前的經濟運行現狀來看,監管層近期不太可能采取如此激進的做法。此外,為保護中低收入者的購房需求,房貸首付就算是要提高,也可能僅限於一些別墅類的高檔住宅。
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