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據北京市統計局發布的數據顯示,今年上半年北京房屋銷售價格同比上漲了10.1%。正在人們感嘆『新盤少、房價高、買房越來越難』的時候,二手房市場卻在不經意間為急於改善居住條件的人們提供了更多的選擇。
鏈家地產統計資料顯示,雖然今年上半年北京12個行政區的二手房均價達到了8518元/平方米,同比增長幅度達到33.7%,但在崇文門、馬家堡、朝青、亞北和清河等二手房成交熱點區域,一、二手房的價差仍然接近30%。建設年代相差不多的商品房,為什麼一、二手房價格相差如此巨大?消費者的新房情結是否應該改變?這一現象引起了人們的廣泛關注。
三大原因導致一、二手房價差拉大
張威是北京一位30多歲的公司白領,工作幾年手中有了一些積蓄,這使他有了購房的打算。由於夫妻倆都在城區工作,所以他們把購房的目標定位在了朝陽區和海淀區。剛開始時,張威覺得既然買房就要買新房,什麼東西都是新的好。不過他到市場中走了一圈後卻失望地發現,可供選擇的新盤實在太少了,每平方米房價動輒萬元以上,另外新盤的戶型通常較大,總價也比較高,實在讓人承受不起。眼看買房夢就要破滅,這時一位朋友提醒他:為什麼不到二手房市場去看看?真是一語驚醒夢中人,張威跑了幾家中介公司後,發現二手房市場還真是一片廣闊的天地,這裡各種房型、價格、配置的房屋應有盡有。經過多方比較,不久前,張威在青年路附近買了一套二手房,他滿意地對記者說:『周邊的新房都賣到13000元/平方米了,我這套房也不算舊,2001年的央產房纔賣9800元/平方米,多合適啊!』請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||