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繼今年5月南京市對商品住宅實施以『政府指導價』為核心的價格監管制度後,該市相關部門日前又出臺措施穩定商品房價格,明確開發商『捂盤』惜售產生的成本一律不計入房價。
據南京市物價局副局長王秀洲介紹,該局在抓好普通商品住宅明碼標價、一房一價、批後管理、加強巡查等工作的同時,將督促『捂盤』惜售的開發商盡快上市,否則增加的成本一律不計入房價。他表示,南京市對新上市商品住宅執行『政府指導價』後,一些開發商消極等待、徘徊觀望,其間必然會產生運行成本和管理費用,物價局對此將一概不認,仍按5月14日之前銷售的最高價進行核價,多出的成本由企業承擔。此外,還將繼續加大市場秩序整治力度,對『捂盤』惜售行為堅決進行查處。
據南京市國土局副局長丁和庚介紹,南京市將繼續加大全市土地供應總量,加大住宅用地內中低價住房建設用地的供應比例,加大對已出讓地塊的盤活力度。同時,國土部門將盡量減少大地塊的出讓,避免囤地現象發生。
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