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門檻不高相對公平
只要肯乾月入過萬
我叫小雨,今年26歲,湖北人,8年前高中畢業後來到廣州。起初,我在一家服裝廠做工,從早忙到晚,周末經常加班,每個月的工資也纔700多元。一開始的時候我還覺得700元挺多的,在我們老家算是中等收入了。可漸漸的,我知足的心態維持不住了,因為廣州的消費水平很高,700元實在經不起花。於是,我開始四處留意尋找轉變人生發展方向的機會。
一年多以後,我看中了中介行業。這個行業的從業門檻不高,學歷並不重要,關鍵是溝通能力要強、反應要快、要有耐心。想做就做,我一方面開始自學房地產方面的法律,另一方面趁休息時間到中介公司自薦。美國那個『最偉大的推銷員』是我的偶像,我夢想能通過自己的努力,在沒有學歷、沒有背景的情況下,在廣州闖出一片天地,在廣州安家置業。終於,一家越秀區的中介公司要了我,兩年前,我又跳槽來到了番禺的這家中介公司。
6年下來,我覺得自己當初的想法沒錯,中介行業還是很公平的,多勞多得,現在樓市這麼好,只要肯乾,就能成功。很多同行的個人情況跟我相似,也都期望通過這個行業實現『廣州夢』。我目前的月均工資大概在5000元左右,有些月份能上萬元,有些月份除了700元的基本工資一分錢都賺不到,我的收入在中介行業裡處於中上水平。有些實力強的同行,月均收入能上萬元。如果我做成了一筆買賣,我可以從中介費裡提20%。
中介兩頭通吃?
價格三方在場商定,吃差價餘地小
在工作過程中,我時常能感覺到客戶對我的不信任,擔心中介不厚道,兩頭通吃,坑騙他們。事實上,這種情況現在已經基本上不可能存在了,因為法律法規越來越健全了。
四五年前,中介是跟賣方和買方分別簽合同的,買賣雙方自始至終都不碰面。許多中介都說服賣方降價、買方提價,從中吃差價。
後來,法律法規健全了,交房價由三方同時在場商定。信息透明了,中介自然就沒了吃差價的餘地。況且,我們是專做一個小區的業務的,一旦有哪家中介公司的員工有坑客戶的歪主意被客戶發現,就會通過社區論壇傳出去,這家公司就會名聲掃地,直接關門算了。這個風險太大了。
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