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昨天(5日),杭州樓市成交出現大幅波動。主城區一共成交商品房72套,比前一天減少了57套;預定31套,比前一天減少1套;交易均價11014元/平方米。餘杭區全天成交商品房44套,比前一天減少33套;預定17套,增加了6套;交易均價5325元/平方米。
成交量大幅減少,主要是樓盤的活躍度降低了。昨天有成交記錄的樓盤中沒有一個超過10套。冠軍易構大廈也只有9套成交。有意思的是,昨天成交三強榜的三個樓盤,除了易構大廈外,還有之江銘樓和鈦合國際大廈,都是商用物業。相比之下,住宅成交就平淡得多了。
消息面上,根據相關媒體報道,近期銀監會已經明確表示,希望提高房貸首付,不過商業銀行目前尚未有動作。如果消息屬實的話,也就意味著自2006年6月1日商業銀行住房貸款首付比例限定為最低不得低於30%之後,購房首付可能再次調高。
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