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個人住房加按揭貸款是指對銀行現有個人住房貸款客戶發放的以原貸款抵押物為擔保的用於購買住房及家居消費的貸款。貸款利率分兩部分:一是加按用於購買住房的,利率最低按中國人民銀行相應檔次基准利率0.85倍的下浮利率執行;二是加按揭用於其他家居消費用途的,利率按人民銀行規定的期限利率執行。加按期限根據貸款用途按相應貸款品種的規定執行。
申請個人住房加按揭貸款的借款申請人,需要具備下列條件:
1、申請人已取得原貸款所購房屋的所有權證。
2、申請人在銀行獲得個人住房貸款,已還款一年以上(含一年),沒有連續兩期以上(含)或累計三期以上(含)未足額償還貸款本息的記錄。
3、申請人有穩定的收入來源,能夠按期償還貸款本息。
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