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近日,記者從天津土地交易中心獲悉,塘沽區兩個開發用地已經在這裡成功掛牌出讓,掀起了塘沽區土地交易市場不小的熱潮。
這兩塊土地的地塊編號分別為津塘(掛)2007-17號和津塘(掛)2007-18號,分別由天津濱海浙商投資控股有限公司和天津碧桂園鳳凰酒店有限公司摘得,出讓價格分別為4992萬元和23964萬元。兩塊土地的平均土地價格基本相似,大約為230萬元/畝。
據介紹,兩塊土地均處於塘沽區海河南岸的響螺灣商務區,且非普通住宅用地。津塘(掛)2007-17號位於塘沽區迎賓大道東側、坨場南道南側,出讓面積14688.4平方米,規劃用途為商服、公共設施用地,容積率不大於7.0,土地使用年限為40年。津塘(掛)2007-18號位於塘沽區迎賓大道東側、濱河南路北側。出讓面積69742.2平方米,規劃為商服用地,容積率相比前一塊土地更小,規劃不大於4.0。
值得注意的是,有關部門對響螺灣商務區規劃為外省市駐濱海新區的辦公區,因此對獲得土地使用權的投資方,要求『全部或部分土地使用權及所建地上建築物8年內不得轉讓、抵押』。
記者從天津土地交易中心了解到,塘沽區將成為濱海新區最為活躍的土地供給方。目前仍有多塊土地正在進行招商,其中絕大多數位於塘沽響螺灣商務區。隨著土地交易的日漸頻繁,該區域的房地產開發建設也將隨之展開,從而重新挖掘塘沽海河南岸的土地價值。
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