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15年前,老黃從老范手中買下31號樓一層的那間店面房時,根本沒有料到以後會生出那麼多事來,用老伴譚姨的話說,『一進來就倒霉,一直倒霉到現在。』
老黃原在沈陽市政管理部門上班,1990年代初開始做服裝生意,賺了些錢,成為當時所謂的『暴發戶』之一,那時都是單位分房,買商品房還是樁新鮮事,31號樓的買主們,大都是老黃這樣的有錢人。
根據老黃後來的查證,『老范』原是沈陽市法庫縣農村的一個包工頭,後來發了財,便掛靠到沈陽建築設計裝修工程公司,成為該公司的『第一工程處』。眼見31號和33號兩座樓久久蓋不起來,老范最後同意接手,但不曾想因此踏進一個漩渦。
1992年,兩座樓完工之後,由於集體經濟公司沒錢支付工程款,便將31號樓委托老范賣,用賣樓的部分資金來抵。
農民出身的老范顯然也是一個天纔的銷售商,31號樓所有42套房子全部成功賣出,平均售價僅1000元左右。
老黃分兩次交齊近30萬元的購房款。然而住進來纔發現,房子竟然還沒通水通電,煤氣、暖氣更不用說,此外,房子還辦不下房產證。
老黃不只一次地找到老范,『沒問題,等大家錢交齊了一塊去辦』。老范每次都會拍胸脯。老黃不知道,當時老范把大伙買樓的錢拿去做生意了。而且,還做賠了。
等到老黃著了急,老范已經不見蹤影。老黃和幾位業主還專門去了趟老范的農村老家,結果也見不著人。
於是大伙只能自己想辦法,經過努力,31號樓於1999年纔開始正常用電。此事作為當地政府為百姓辦的一件實事受到媒體贊揚。此前,由於樓上各家都是私拉亂接,每逢雷雨天氣,蜘蛛網一樣的電線每每會爆出火球。
然而鬼樓的傳聞也越來越凶。老黃開始沒當回事,但明顯感到生意不好做。在開旅館之前,老黃先後在這裡開過餐館和浴室。開餐館時,因為是開在了『鬼樓』,沒人敢來,賠了;開浴室時,由於水費太貴,加上沒有小姐,也賠了。老黃說,這些年來,一樓的五六家商鋪,除了一個開游戲廳的,沒有一家能掙著錢。
為房產證的事,老黃和業主們沒少作努力,從區政府一直上訪到省政府。其中還湊錢請記者作過報道。結果均未見效。
老黃再次見到老范是在2000年左右,當時老黃正在門口照顧生意,突然看到老范在老伴陪伴下出現。他簡直不敢相信自己的眼睛,四五年前那個衣著光鮮、頭戴禮帽的老范不見了,取而代之的是一個絡腮胡子、拄著拐棍的老頭。
老范失勢後得了腦血栓,自知來日無多。這次特意來看一眼自己親手蓋起的這兩座樓。
至此,老黃也就徹底絕望。他開始感嘆自己命運不濟,和其他一些生意人一樣,在店裡供起了財神和菩薩。
去年動遷的消息傳出,老黃心情頗為復雜。他從動遷辦公室貼出的通告上驚訝地發現,自己花了近30萬元、住了13年的的房子,竟然是一座『違法建築』,需要『依法處理』。他不明白的是,為什麼一座『違法建築』還能賣,而且有幾戶人家還拿到了房產證。
不過工作人員後來告訴老黃,即使是『違法建築』,政府也會『以人為本』,給其作出一定補償。老黃遂又對動遷有所期待。
不過,此事最後還是沒有了音信。鬼樓仍像以前那樣,陷入層出不窮的流言當中,並不斷迎來一批又一批的探險者。
老黃特意囑咐記者不要寫出他的名字,尤其是他的旅館的名字。『你們是外地的報紙,要是外地人也知道我這兒是「鬼樓」,生意就沒法做了。』
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