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從7月1日開始,北京公積金貸款上限由40萬元提高到60萬元。筆者昨天(31日)在北京住房公積金貸款中心現場了解到,雖然經評估信用等級達到AAA的個人貸款額度可上浮30%達到78萬元,但是申請辦理40萬元以上公積金貸款的市民並不多。
公積金貸款中心工作人員透露,根據個人信用等級的不同,住房公積金貸款的上限在60萬元的基礎上還可以上浮。貸款人提出相關申請之後,公積金貸款中心的信用評估部門會對貸款人進行評估,信用等級為AAA的,個人貸款額度可以上浮30%,達到78萬元;等級達到AA的貸款人,貸款額度也可以提高到69萬元。
然而筆者調查發現,在辦理公積金貸款的市民中,打算享受貸款上限提高好處的人並不多。筆者在市公積金貸款中心現場調查了8位公積金貸款者,其中有7位貸款額都沒有超過40萬元。來自北京住房公積金管理中心網站的公積金在線調查顯示,截至昨天(31日)20時20分,接受調查的2719人中,選擇『准備申請40萬元以下住房貸款』的市民共有1823人,佔到了總投票數的67.05%。
『今年央行的三次加息和貸款上限提高,公積金貸款的比較優勢本應更為明顯,但目前公積金貸款的比例增長並不迅速。』個人貸款金融機構偉嘉安捷企劃經理殷麗娟說,這主要是由於申請公積金貸款的時間長、環節多,同一套房子公積金貸款一般要比商業貸款晚放款一個月,因此很多開發商甚至房主本人都不願意接受公積金貸款。
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