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昨日,*ST金泰再度報收漲停,以8.24元收盤,漲幅4.97%。自2007年2月28日起至今,*ST金泰已接連拉出19個漲停板,股價從3.16元一路昇至8.24元,至昨日收盤累計漲幅達到152.76%。
*ST金泰『高歌猛進』歸因於其重組計劃。新恆基地產將借*ST金泰完成整體上市。
*ST金泰在7月9日公告了其定向增發預案。公告中稱公司將以3.18元發行價向新恆基控股集團(B.V.I)和北京新恆基房地產集團有限公司及不超過8家特定投資者非公開發行約80億股A股。新恆基控股集團和北京新恆基房地產集團有限公司預計將以221億元(未經審計)的資產認購其中70億股,此外向其他特定投資者募集資金25.65億元。如該方案獲批,將成為A股市場至今為止規模最大的一次借殼上市,也將使*ST金泰實現從一家化學醫藥制造企業到一家大型房地產公司的順利轉型。
從*ST金泰的定向增發預案可以看出,即將注入*ST金泰的資產幾乎囊括了新恆基集團旗下所有的地產類資產,具體包括新恆基控股集團以其持有的新恆基(沈陽)置業有限公司100%的股權、新恆基(沈陽)物業發展有限公司100%股權、世貿廣場(沈陽)置業有限公司95%的股權、沈陽空港園房地產開發有限公司100%的股權、靜安物業發展有限公司100%股權認購相應的股票;北京新恆基房地產集團有限公司以其持有的北京鵬潤大廈相關經營性資產認購相應的股票。
針對目前已毫無爭議地成為兩市大盤領漲龍頭的地產板塊,一位市場分析人士對《第一財經日報》表示:『根據從7月6日到25日的統計,兩市A股累計漲幅前三名都是地產股,而且根據已經公布的中期財務報表來看,以萬科為代表的地產股業績幾乎都是超出預期大幅增長,從基本面看,地產股表現強勁除了受人民幣昇值加快的常規因素影響外,各地房價的上漲也使市場對地產股的估值預期進一步提高。』
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