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香港上市企業華潤置地董事總經理王印日前在股東特別大會後表示,母公司現無意將華潤置地注入萬科,該集團亦沒有配股集資計劃。
此前有市場傳言稱,華潤集團計劃將66.7%華潤置地的控股權注入萬科,以將二者合並,並成為萬科的最大股東,萬科將發行新股支付這筆代價。
2005年底,華潤集團將旗下北京和上海華潤業務作價31.95億元注入華置,其中以3億元收取了華置手中7683萬股的萬科B股,佔萬科總股本的1.29%。王印的此番回答使傳言不攻自破。
華置今年計劃銷售樓面面積62萬平方米,截至5月底,集團已完成超過60%的目標面積。由於內地樓價不斷攀昇,銷售額目標已超標,集團擬繼續平穩銷售樓盤,以求更高回報。
王印稱,華置現有土地儲備1000萬平方米,母公司華潤集團擁有約680萬平方米土地儲備,華置與母公司計劃今年斥100億元增加土地儲備。他表示,內地的房地產宏觀調控措施有助於行業的長遠健康發展。
王印此前曾表示,一線城市拿地的成本很高,他希望通過多種方式增加土地儲備,包括參與限價地的招標、企業間的合作,以及從華潤集團收購土地。公司今年仍將繼續保持2006年的拿地節奏,總的拿地資本開支在50億元左右。
目前華置在內地14個城市開展綜合項目,並希望將深圳綜合商場萬象城的發展模式帶到其他內地城市,天津和廈門成為其重點發展城市。華置進入天津已經一年,目前已經有多個在談項目,集團專門成立了一個小組,在天津努力尋找拿地機會。同時,華置深耕細作的東北戰略已經啟動,希望通過立足大連、沈陽挺進東北市場。
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