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北京市建委與市國土局聯合發布常營二期經濟適用房的招標公告,公開招標常營二期經適房的住房項目開發建設單位。
本次招標經濟適用住房最高限價為4550元/平方米,預計可提供7000餘套經濟適用住房和1000餘套廉租房。
該項目位於朝陽區常營鄉,東至草房西路、西至辛莊路、南至營南路、北至常營東路。規劃地上總建築面積約74萬平方米,其中住宅約60萬平方米,預計可提供7000餘套經濟適用住房和1000餘套廉租房。全部住房用於解決列入住房保障群體的困難家庭的住房需求。目前,該地塊已基本完成征地拆遷工作,土地基本平整。
市建委相關負責人說,常營二期經濟適用住房項目分為A、B、C3個標段招標,將分別確定3家開發建設單位,確保3個標段今年能夠同時開工。各標段的開發建設期限均為3年。
該項目全部經濟適用住房套型建築面積均嚴格限制在90平方米以下,其中主要以70平方米以下的兩居室為主。本次招標經濟適用住房最高限價為4550元/平方米。據了解,該地塊附近的樓盤均價已達萬元。
為保證開發質量,市建委與市國土局還規定,參與該項目的投標人必須具備房地產開發企業一級資質,並在北京市注冊的房地產開發企業,或具備房地產開發企業二級資質且累計開發過30萬平方米以上建築規模的北京房地產企業。在市建委的房地產開發企業信用檔案系統中,沒有不良經營行為記錄,具備完成本項目的資金能力和組織管理機構。另外,常營二期經適房不接受聯合體投標。
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