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天津市區管公用公房普查於日前結束。針對目前存在的使用單位盤活、置換房產游離於管理之外,未經區公房所(站)同意私自買賣、轉租公產公房,只用不修,致使房屋存在嚴重安全隱患等問題,各區公房所(站)決定采取措施加大公用房管理力度。
經普查,區管公用公房共2160處、710.7萬平方米。普查中發現,目前區管公用公房管理中存在一些問題,如個別房管員對所管房屋的基礎狀況和使用單位基本情況不夠了解,部分使用單位盤活、置換房產游離於管理之外,未經區公房所(站)同意私自買賣,在既成事實的情況下纔辦理手續。再有部分使用單位私自轉租公用公房15.97萬平方米,此外一些使用單位只用不修,存在嚴重房屋使用安全隱患。
針對存在的問題,各區公房所(站)提出六項解決措施:加大公用公房管理力度,嚴格房管員走訪使用單位制度,進一步提昇管理、服務水平;建立公用公房盤活、置換數據庫,為社會各方提供信息,積極促成使用單位盤活、置換;針對部分使用單位將辦公樓中的部分房產私自轉租,逐一進行核實,確認轉租面積,聯合各有關部門一同治理;主動與拆遷部門溝通,逐一核對,查明拆遷原因,根據不同情況區別對待,積極追繳拆遷補償費;針對查出的嚴重損壞房屋和危險房屋,督促使用單位進行修繕,跟蹤檢查,做到動態管理,保證房屋使用安全;主動與房屋使用單位溝通、協調,將權屬無爭議的行政事業單位新建或購置的辦公用房納入公用公房管理范圍。
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