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重慶萬州區博達房地產開發有限公司在一沒有辦理拆房手續,二沒有與被拆遷單位達成安置協議,三沒有取得建設規劃部門劃定的紅線圖的『三無』情況下,強行拆遷萬州區旅游局大樓,其負責人還多次聲稱『先拆房再談補償』。
聽慣了開發商強拆居民樓,卻沒聽過強拆政府辦公大樓的!見識過重慶的『最牛釘子戶』,卻沒見識過重慶的『最牛開發商』!開發商竟然強悍到可以強拆政府大樓的地步,於是,符合時下流行稱謂模式的『最牛開發商』迅速叫開了。
其實,『開發商強拆政府大樓』事件還有一些因素需要被重視:旅游局去年起就不在那裡辦公了,樓內實際辦公的是三峽國際旅行社等五家私營單位。開發商強拆,受損最大的顯然是它們。對於旅游局而言,那只是一處將要廢棄的辦公樓,損失的只是租金,以及『面子』。
旅游局的辦公大樓可否出租,出租收益誰得,是否符合法律規定,為什麼有那麼多閑置的辦公大樓,諸如此類的問題在此新聞事件中顯然被忽略了。大家的關注點局限於『開發商強拆政府大樓』這一『出位』之舉上。是的,在沒有相關手續的情況下強拆任何人的房屋都是違法行為,但開發商為何能有這般膽量?
新聞中說,『這家公司曾與萬州區旅游局簽過一個意向性協議,內容是將旅游局辦公樓拆除後開發』,只是『由於換屆人事變動,加之與該辦公樓連為一體的職工宿捨樓住戶要求整體開發』,纔鬧出了今天的事情。政府的人事變動能否作為廢棄契約的理由?這份『意向性協議』的全文新聞中沒有給出,我們不知道其中究竟是怎麼商定的。
當然,被公眾猜測最多的理由是,開發商背後肯定有強大的後臺。誰都知道,所謂『後臺』在中國語境裡的意義是指那些被私化的公權力。一般來說,過去發生的以居民住宅為對象的強拆事件,開發商都或多或少從被私化的公權力那裡獲得了支持或默許。那麼,這次以旅游局大樓為對象的強拆事件,能逃脫這樣的『潛規則』嗎?這就難怪公眾會浮想聯翩了。
其實,資本與被私化的公權力搭檔而成的『權錢聯盟』幾乎是一個亙古不變的組合,它們制造了很多腐敗事件,也制造了很多的資本狂妄。『強拆』正是資本狂妄的一種表現,我們應該關注的是『強拆』行為本身,至於具體的對象是誰並不影響『強拆』事件的性質,而只與資本的利益所在以及被私化的公權力的能量大小有關。缺少被私化的公權力支橕的資本狂妄不可能長久,而且必然付出慘重的代價。
無論是從『契約精神』的角度,還是從『權錢聯盟』的角度,究竟是『最牛開發商』還是『最牛私化公權力』,其實一目了然。
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