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記者在塘沽區金街和營口道對100名居民的居住情況進行了問卷調查,主要包括家庭居住面積、對於現有住房的滿意度、是否打算購房、購房考慮的價格、考慮的主要因素、購房付款方式等14項內容。調查中,近5成人准備3年內購房。
『家庭住房建築面積』一項中,15%的被調查人員現居住面積為60平方米以下;40%的人居住面積為90平方米以下;25%的人居住面積為100~120平方米;20%的人居住面積在120平方米以上。有15%的人對於現有住房很滿意,35%的人比較滿意,25%的人一般,10%的人表示不太滿意;15%則不滿意。打算3年內購房的人佔到了45%,這其中,由於居住面積小的佔20%,無住房需購買的佔15%,出租和投資打算的人佔25%,由於住房陳舊、周邊環境、房型結構不合理等原因的購房者佔40%。
75%欲購房的人群對於房子面積的要求主要集中在80平房米、100平方米、120平方米。理想的價格是每平方米5000~6000元左右。購房考慮的因素依次是性價比、房屋所在的位置、交通便利、周邊環境、物業管理以及配套設施。
對於目前本區域地產市場未來3年狀況的預估,認為房價會上昇的人佔40%,認為房價基本持平的人佔25%,認為房價會下降的佔10%,認為供求基本平衡的人佔20%,認為供過於求的佔5%。
在被調查的人群中,45%的人想在近3年內購買住房,其中75%的人出於種種原因把一筆收入固定用於房屋消費,是為了提高自身的生活質量,用來自住;僅有25%的人考慮的是投資。大家在購房的時候普遍都會考慮居住有物業管理的小區,願意承擔這部分費用。大家已經把房屋消費列入家庭的一項重要開銷中, 35%的人會考慮銀行按揭的形式、30%的人會考慮公積金貸款。
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