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國家發改委價格司司長曹長慶昨天(25日)表示,房地產宏觀調控措施與政策目標之間『差距還很大』,建議『強化各級政府對住房市場調控的責任』。
今年6月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲7.1%,創兩年來新高。購房者最為關注的新建商品住房銷售價格漲幅更甚,同比上漲7.4%,漲幅比上月高0.8個百分點,且所有70個大中城市新建商品住房銷售價格同比均上漲,一改以往有漲有落的局面。1年前,為了控制房價上漲過快,國家發布了具有裡程碑意義的房地產宏觀調控措施『國六條』。
曹長慶同時表示,針對房地產價格不斷的上漲,國家也出臺了一系列穩定住房價格的措施,應該說這些政策措施也取得了積極的成效。但與政策目標和人民群眾的實際要求,差距還很大。
針對房價的不斷上漲,曹長慶建議強化各級政府對住房市場調控的責任,綜合運用稅收等經濟手段,努力保持市場房價的基本穩定。
在需求方面,他建議要采取措施防止炒房。
在土地供應方面,他建議調整土地供應的結構,適當地提高居住用地在土地供應當中的比重,要著重增加中低價位,中小套型商品住房的建設用地的供應。因為用地的供應直接決定了房屋的建設面積和供應量。
此外,要嚴格限制低密度、大戶型的住房建設,確保中小套型普通住房的供應量。還要加快城鎮住房保障制度的建設,增加廉租房的供應,完善經濟適用房的制度,解決好低收入群體的住房困難。
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