杭州

　　杭州市寫字樓租金仍然持續其輕微上漲的趨勢，比上個季度上漲了0.01%，上昇至每月每平方米105.6元人民幣。由於本季度杭州市沒有新的優質寫字樓供應投放市場，而優質寫字樓的市場需求勢頭又很強勁，從而導致商業物業空置率下降了3.9個百分點為11.5%。此外，一些金融服務公司相繼在杭州設立新的分公司，使整個杭州市的總商業物業吸納量創下44,681平方米的新高。

　　作為長江三角洲經濟特區最具活力的城市之一，杭州在商業物業交易的市場領域一直保持著較低的空置率水平。一般商業物業底層和首層的平均租金分別保持著1.9%和2.8%的季增長率。2007年國大集團在重新回購連卡佛商場7,000平方米的商業物業之後，國大百貨重新取代連卡佛，再度重新運營國大商業廣場。由於國大商業廣場的改建工程和商場二層的空置，從而使得本季度杭州優質商業物業的空置率上昇了0.4個百分點達到1%。商業物業總吸納量為-1,150平方米。

　　成都

　　隨著香格裡拉中心和財富廣場三期的加入，成都優質寫字樓最新供應已經達到了88,000平方米。目前優質寫字樓的總吸納量為10,256平方米，其中香格裡拉中心和財富廣場三期就是貢獻最大的兩大物業。隨著新物業投放市場，優質寫字樓的平均空置率也上昇了8.9個百分點，達到32.3%(其中甲級寫字樓空置率26.3%，乙級寫字樓空置率40.5%)。而一些舊的甲級寫字樓，如冠城廣場和川信大廈等則有承租人因對物業的工程質量不滿而陸續遷出。本季度，成都市整個商業物業市場的平均租金為每月每平方米89.3元人民幣，比上個季度上漲了6.8%。

　　本季度，商業物業底層租金比上個季度上漲了4.9%，達到每天每平方米44元人民幣；首層物業租金比上個季度上漲了2.9%，達到每天每平方米25.2元人民幣。新近投放市場的物業供應約35,000平方米，商業物業總吸納量達到48,202平方米。由於西武，香港新世界，王府井二期和第一城等一系列百貨商場相繼開放，從而使得成都市的整體商業物業空置率有所改善，和上一季度相比下降了6.8個百分點，達到6%。5月19日，日本伊勢丹百貨的第五個海外分店在中國成都盛大開幕，成都伊勢丹設在春熙步行街利都廣場二期B1層至F8層，總建築面積達35,000平方米，是目前為止伊勢丹最大的海外分店。