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隨著西三旗、花鄉、石景山金頂街、清河小營、東鐵匠營、宋家莊等更多限價房地塊的公布,本市中低收入者的住房問題將會得到進一步解決。記者昨天從市國土局獲悉,上半年,本市已經推出8宗『兩限普通商品房』項目土地,面積約136公頃,規劃建設面積約247萬平方米(含配建廉租房11萬平方米),相當於今年推出計劃的79%。
為解決中低收入者住房問題,本市實行『兩限房』和經濟適用房『雙驅動』。在經濟適用房方面,包括享受經濟適用房政策住房在內,本市上半年實際供應土地面積約為122公頃,為全年計劃的約61%;規劃建築面積約328萬平方米,為去年同期的約122%。數據顯示,1—5月,本市經濟適用房開復工344.75萬平方米,竣工43.8萬平方米,豐臺區宋家莊經濟適用房項目已完成了招標。
據了解,本市今後三年將新增供應經濟適用住房、『兩限房』各一千萬平方米,以解決中低收入群體的住房問題。今年,市政府還推出了『二三三』政策性、保障性住房計劃,即:200萬平方米的經濟適用住房,300萬平方米的『兩限房』,30萬平方米的廉租房。
據有關人士介紹,由於住房這個產品生產周期相對要長,估計形成供應要明年甚至後年,因此供給增長和需求強烈之間的矛盾在短期內尚無法明顯緩解。制表/文華
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三種形式提供廉租房源
1、從經濟適用房中提供10.7萬平方米:包括宋家莊2.7萬平方米、常營6萬平方米、朝陽新城2萬餘平方米。2、新建廉租住房:門頭溝廉租房項目4萬平方米。
3、從今年新開工的300萬平方米兩限房中按5%的比例提供15萬平方米。
目前,門頭溝廉租房工程已開工建設,『兩限房』已供應中低價位商品房用地85公頃,規劃建築面積133萬平方米,其餘167萬平方米『兩限房』的土地正在向社會公示和招標前期准備工作中。
十三大項目橕起200萬平方米經濟適用房
項目名稱 建築面積 建設進度
-宋家莊 24萬平方米 招標工作已完成
-常 營 54萬平方米 正在進行招標准備
-蘇家坨 15萬平方米 正在進行前期手續和拆遷
-玉橋東 10萬平方米 正在進行前期手續和拆遷
-清河龍崗 4萬平方米 正在進行前期手續和拆遷
-房山儲榆樹 8萬平方米 正在進行前期手續和拆遷
-門頭溝區石門營 10萬平方米 正在進行前期手續和拆遷
-海淀區五道口 8萬平方米 正在進行前期手續和拆遷
-朝陽新城 22萬平方米 正在進行前期手續和拆遷
-翠成馨園 20萬平方米 正在進行前期手續和拆遷
-回龍觀F05組團 25萬平方米 正在進行前期手續和拆遷
-成壽寺二期 10萬平方米 正在進行前期手續和拆遷
-瑞海新城 10萬平方米 正在進行前期手續和拆遷
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