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決定買開發區二手房的購房者,最近可要多籌備些房款。隨著房價的普遍上漲,目前開發區眾多出讓的二手房價格已經突破7000元/平方米,甚至與期房價格不相上下。
記者在一家房屋中介了解到,一套面積約為110平方米的泰達時代房源,兩居室無裝修,標價83萬元,單價高達7500元/平方米。據中介工作人員介紹,這個小區由於剛剛入住不久,小區的環境和房屋的狀況都很不錯,因此價格與開發區在售的期房價格處於同一水平。記者在房源信息板上看到,一套翠亨村小區的房源,雖然處於6樓到頂,86平方米的兩居室,標價為55萬,單價仍達到6400元/平方米,盡管房屋房齡已經接近10年。
據房屋中介人員介紹,目前開發區大多數房源單價已經超過7000元/平方米大關,少數房齡較長的房源,其單價也不低於6500元/平方米。盡管如此,一些急於居住的購房者仍然將二手房作為首選。與那些需要等待兩三年的期房相比,二手房可以立刻入住。不過中介人員也提醒說,剛建成的二手房,一般都需要交納較高的稅費。
記者了解到,隨著房價的整體上揚,塘沽區和開發區的二手房價與期房價格同步攀昇。眾多塘沽區二手房單價已經突破6000元/平方米,而居住環境更佳的開發區,二手房價也高於塘沽區,紛紛向7000元/平方米跨越。
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塘沽就是一個幾把地方