|
||||
以次充好、偷工減料、質量難保、破壞結構、室內污染、施工擾民……在日前於貴陽山水黔城樓盤舉辦的『2007中國精裝修住宅趨勢高峰論壇』上,不少業內專家表示,隨著精裝修商品房開發漸成趨勢,毛坯房可能產生的上述現象或將退出歷史舞臺。
據了解,自從1994年6月『毛胚房可驗收』合法化以來,社會上關於毛胚房制度的爭論便持續不斷,甚至在主管部門內部也存在不同觀點。不過,現實生活中毛胚房產生的種種弊端廣為人們詬病,而精裝修房在全球已逐漸成為一種不可回避的潮流。
『地產界不斷探討和爭論的話題是既能解決毛胚房存在的隱患,又要滿足人們個性化的需求,至今精裝修房已逐漸為業界所認同。』中國房地產及住宅研究會副會長、建設部住宅產業化促進中心副主任童悅仲表示,目前,敢不敢做精裝修房已成為開發商的一個『分水嶺』。同為房地產及住宅研究會副會長的顧雲昌認為,當前樓市普遍患有『肥胖癥』,需要『減肥、健身,以增強抵抗力』,而毛胚房則患『先天發育不良癥』。因此,『有社會責任感的地產商應面向資源節約、環境友好,抓緊開發綠色緊湊戶型,促進精裝房上市。』
然而,『菜單式』和『樣板房式』的精裝修目前還面臨著個性化的缺陷。顧雲昌認為這會束縛裝修行業的藝術創新。一些開發商也擔心,這種人為控制消費者美學趣味的做法是否真正可行?顧雲昌表示,解決個性化的問題應加強輿論引導,同時,開發商要學會向顧客讓利,使其具有多樣化選擇的可能。
業內人士指出:質量問題將是阻礙精裝修進一步發展的最大瓶頸,對其質量應嚴格把關,以便掃除廣大業主接受這一新生事物的種種顧慮。目前,關鍵是要有一個完善的體制,需要從立法的高度來規范裝修市場。總之,精裝修需要政策來把關。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||